ریاستہائے متحدہ میں ایک مکان کی قیمت کتنی ہے؟

ریاستہائے متحدہ میں ایک مکان کی قیمت کتنی ہے؟ - 2023 میں رہائش کی قیمتوں کا ڈیٹا اور گرم اسپاٹ تجزیہ

حال ہی میں ، امریکی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک بار پھر عالمی توجہ کا مرکز بن گئی ہے۔ اس مضمون میں ریاستہائے متحدہ میں رہائشی قیمتوں کے موجودہ رجحانات ، علاقائی اختلافات اور متاثر کرنے والے عوامل کا تجزیہ کرنے کے لئے پچھلے 10 دنوں میں پورے انٹرنیٹ سے گرم عنوانات اور ساختی اعداد و شمار کو یکجا کیا جائے گا۔

1. امریکی رہائش کی قیمتوں کا بنیادی اعداد و شمار (2023 کی تیسری سہ ماہی)

2. مقبول شہروں میں گھر کی قیمتوں کا موازنہ

3. حالیہ مارکیٹ گرم مقامات کا تجزیہ

1.رہن سود کی شرح 7 ٪ سے زیادہ ہے: فیڈرل ریزرو کی سود کی شرح میں اضافے کی پالیسی کی وجہ سے 2001 کے بعد سے 30 سالہ مقررہ رہن سود کی شرح اعلی ترین سطح تک پہنچ گئی ہے ، جو گھر کے خریداروں کی سستی کو براہ راست متاثر کرتی ہے۔

2.سائنس اور ٹکنالوجی شہر میں قیمت میں اصلاح: سان فرانسسکو اور سیئٹل جیسے ٹکنالوجی مراکز میں قیمتوں میں 5-8 فیصد کمی کا سامنا کرنا پڑا ہے ، اس کی بنیادی وجہ دور دراز کام کرنے اور ٹکنالوجی کمپنیوں کی چھٹ .یوں کو معمول پر لانے کی وجہ سے ہے۔

3.شمسی بیلٹ گرم ہوتا جارہا ہے: فلوریڈا ، ٹیکساس اور دیگر مقامات نے ٹیکس مراعات اور لاگت سے متعلق فوائد کی وجہ سے شمال مشرق سے بڑی تعداد میں تارکین وطن کو راغب کیا ہے۔ آسٹن کی رہائش کی قیمتوں میں سال بہ سال 12 ٪ اضافہ ہوا ہے۔

4.لگژری مارکیٹ میں تبدیلیاں: million 5 ملین سے زیادہ مالیت کے عیش و آرام کے گھروں کے لین دین کا حجم 23 فیصد سے کم ہوا ، جبکہ mild 2-5 ملین کی حد میں وسط سے اعلی کے آخر میں مارکیٹ مستحکم رہی۔

4. رہائش کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے کلیدی عوامل

5. اگلے چھ مہینوں کے لئے پیش گوئی

ریئلٹر ڈاٹ کام اور زیلو کی تازہ ترین پیش گوئی کے مطابق:

1. قومی اوسط گھر کی قیمت 10 410،000- 5 425،000 کی حد میں رہنے کا امکان ہے

2. وسطی ، مغربی اور جنوبی حصوں میں دوسرے اور تیسرے درجے کے شہروں میں 5-8 ٪ کا اضافہ ہوسکتا ہے۔

3. کیلیفورنیا کے کچھ حصے 3-5 ٪ کی اصلاح دیکھ سکتے ہیں

4. نئی رہائش کے آغاز میں 15 فیصد اضافے کی توقع ہے ، جس سے کچھ سپلائی دباؤ میں آسانی ہوتی ہے

6. گھر خریداروں کو مشورہ

1.سود کی شرحوں میں لاکنگ کو ترجیح دیں: موجودہ اعلی سود کی شرح کے ماحول سے نمٹنے کے لئے ایڈجسٹ ریٹ لون (اے آر ایم) کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے

2.ابھرتے ہوئے کیریئر سنٹر کی پیروی کریں: شمالی کیرولائنا اور نیش وِل ، ٹینیسی کے ریسرچ ٹرائینل جیسے مقامات

3.بیچنے والے کی مارکیٹ کا فائدہ اٹھاتے ہوئے: کچھ علاقوں میں قیمت کے مذاکرات کی اور بھی گنجائش ہے

4.آب و ہوا کے خطرات سے محتاط رہیں: فلوریڈا کے ساحلی املاک انشورنس کی شرح میں 300 ٪ اضافہ ہوا ہے

نوٹ: مذکورہ بالا ڈیٹا کو ریڈفن ، نار ، کیس شلر انڈیکس اور مقامی ایم ایل ایس سسٹم سے ترکیب کیا گیا ہے۔ اعداد و شمار کی مدت ستمبر 1-10 ، 2023 ہے۔