رئیل اسٹیٹ کا عطیہ کیسے کریں

رئیل اسٹیٹ کا عطیہ کیسے کریں: عمل ، فیس اور احتیاطی تدابیر

جائداد غیر منقولہ تحفہ جائیداد کی منتقلی کے عام طریقوں میں سے ایک ہے ، اور خاص طور پر انٹرا فیملی اثاثہ تقسیم میں بڑے پیمانے پر استعمال ہوتا ہے۔ حالیہ برسوں میں ، جائداد غیر منقولہ پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ اور ٹیکس اور فیسوں میں تبدیلی کے ساتھ ، تحفہ کے عمل کو بھی زیادہ توجہ ملی ہے۔ یہ مضمون آپ کو طریقہ کار کو موثر انداز میں مکمل کرنے میں مدد کے لئے رئیل اسٹیٹ کے عطیہ کے ل steps اقدامات ، مطلوبہ مواد اور متعلقہ فیسوں کا تفصیل سے تجزیہ کرے گا۔

1. رئیل اسٹیٹ کے عطیہ کا بنیادی عمل

رئیل اسٹیٹ کا تحفہ قانونی اور درست ہے اس بات کا یقین کرنے کے لئے درج ذیل اقدامات پر عمل کرنا ضروری ہے۔

2. جائداد غیر منقولہ عطیہ کے لئے ضروری مواد

درخواست دیتے وقت درج ذیل مواد کو تیار کرنے کی ضرورت ہے ، اور پہلے سے جانچ پڑتال کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

3. رئیل اسٹیٹ کے عطیہ سے متعلق اخراجات

رئیل اسٹیٹ کو تحفے میں دینے میں شامل اہم اخراجات مندرجہ ذیل ہیں (مثال کے طور پر فوری طور پر کنبہ کے ممبروں سے تحائف لینا):

4. رئیل اسٹیٹ کو تحفہ دیتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

1.ٹیکس کے اختلافات کا موازنہ:تحائف اور فروخت کے مابین ٹیکسوں میں بڑا فرق ہے۔ فوری طور پر کنبہ کے افراد کے تحائف میں عام طور پر کم ڈیڈ ٹیکس ہوتا ہے ، لیکن مستقبل میں فروخت کرتے وقت انہیں اعلی ذاتی ٹیکس (20 ٪ فرق کے حساب سے) کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔

2.وصول کنندہ کی اہلیت کی پابندیاں:کچھ شہروں میں خریداری کی پابندی کی پالیسی کے تحت ، وصول کنندگان کو منتقلی کو سنبھالنے سے پہلے مکان خریدنے کے لئے اہل ہونا چاہئے۔

3.قرض کا خطرہ:اگر ڈونر کے پاس قرض کا تنازعہ ہے تو ، اس پراپرٹی کا تعاقب قرض دہندگان کے ذریعہ کیا جاسکتا ہے۔

4.خصوصی املاک کی اقسام:پالیسی ہاؤسنگ جیسے سستی رہائش اور مشترکہ پراپرٹی ہاؤسنگ تحفے میں محدود ہوسکتی ہے۔

5. تحائف اور فروخت کا تقابلی تجزیہ

مندرجہ ذیل جدول میں فیصلہ سازی کے حوالہ کے لئے دو طریقوں کے فوائد اور نقصانات کا موازنہ کیا گیا ہے۔

نتیجہ:جائداد غیر منقولہ تحائف کو ٹیکس کے اخراجات ، خاندانی ضروریات اور مستقبل کی منصوبہ بندی کو مدنظر رکھنے کی ضرورت ہے۔ اس بات کو یقینی بنانے کے لئے آگے بڑھنے سے پہلے کسی پیشہ ور وکیل یا رئیل اسٹیٹ ایجنسی سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے کہ آپ بہترین آپشن کا انتخاب کریں۔ حال ہی میں ، کچھ شہروں نے "ڈپازٹ کے ساتھ منتقلی" پالیسی کو پائلٹ کیا ہے ، جو مستقبل میں تحفے کے عمل کو مزید آسان بنا سکتا ہے ، جو مسلسل توجہ کا مستحق ہے۔